第65章 架空六叔(1/4)
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港铁港岛线地铁站上盖物业的招标刘元昊没有参与,恒隆牵头与新世界,华懋,信和等地产商组成3家新公司,竞投下了港岛线上的9个地铁站上盖物业。
中标后恒隆高调发布了建设计划,将在9个地铁站上盖兴建8幢商业大厦和一座拥有8000个住宅单位的屋邨,仅建筑成本投入就将超过70亿港币,完工后恒隆预计盈利逾40亿港币。
看到新闻报道的刘元昊心里一阵冷笑,陈曾熙的眼光是真的差,同一個坑踩了两次。
72年地产最旺的时候,恒隆花了亿港币的高价购入九龙旺角的邵氏大厦和新华戏院,这是两幢要到73年底才能建成交付的物业。
结果73年股灾,地产大跌,恒隆的资金被这个项目冻结,错过了后来抄底的机会。
这次的地铁站上盖项目也如出一辙。
前世恒隆中标后,在开发金钟站二段的香山大厦时中英谈判破裂,香江楼市暴跌,此前答应给他们提供贷款的银行全部收紧银根,不再放款。
恒隆跟港府申请降低补地费金额被拒绝,无奈之下只得宣布“挞订”,不仅损失了4亿港币订金,还交出了金钟站二段上盖物业的开发权。
现在老奸巨猾如李兆基,郭得胜,郑裕彤等人都已经看出地产即将调整,开始收缩战线,储备现金迎接寒冬。
而恒隆却还在大手笔搞大项目,只能说陈曾熙虽然眼光不行,运道却是真不错,这么整活都没把公司给整垮掉。
感慨一番后,刘元昊将恒隆的事情抛到脑后,明年他会扮演救世主把恒隆的盘子接下来,眼下他还有更重要的事情要处理。
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